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いよいよ鉄骨塗装ＤＩＹの作業も３日目である。
大変だった下地のサビ取りバリ取り、面調整から、塗装作業へ突入した。
塗料は以前ブログにも書いたお付き合いのあるリフォーム屋から購入したさび止め下地用塗料である。
一斗缶で購入した、ちゃんと薄め用のシンナーも一斗缶で用意してくれた。
一応プロ用のさび止め下地剤なので効果的には安心できそうだ。
量も一斗缶であれば足りるはずだ。
しかし当然油性であるので、シンナーで薄めながら塗料をトレーでこねるのだが、防塵マスクをしていてもかなり臭いはきついのだ。
有機溶剤だと東京の自宅でやるとなると近所に配慮しなくてはいけないが、まわりに住居も少なく人もいない場所なので気兼ねなくやれるのがいい。
ペンキ塗りをスタートするが意外と塗り始めで苦労するのが、塗料の濃さであろう、最初は加減もわからず、薄くなったり濃くなったりしがちであるが、数回やるうちに濃度の調整が出来るようになるのだ。
今回の油性の塗料は、髪の毛や肌に付くと相当頑固だ、自分を含め皆相当注意しながら作業をしたが、顔や腕、服などにやはりペンキを飛ばしてしまった。
フロでかなり強くこすってようやく落ちたが、やはり油性の塗料はかなり手強いと感じた。
時間的にはかなりギリギリであったがなんとか下地塗りは完了した。
出来上がった鉄骨を見て自画自賛ではあるが、思ったよりよく出来たのではないかと内心思った。
塗装している際に気がついたのだが、下地作りの完了していない箇所があったので来週少し作業をしなくてはいけない。
来週は色付けの本塗りだ、鉄骨一度塗り目は薄いグレー系の配色全体を塗り、二度塗りは、フェラーリにのような派手な赤で外回りの鉄骨を塗装する予定だ。
また来週に向け準備をしなくてはいけない。
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Ｙさんも引き続きお手伝いだ。
Ｎさんに段取りを説明し２日目スタートである。
２日目の作業は鉄骨基礎の床下部分である、床（天井部）を見上げての作業になるのだ。
長時間上を向いてやらねばならないのでかなり首が痛くなることが想定される。
電動グラインダーでサビ取りバリ取りをして、その後を電動サンダーで地を整えるといった形で進めていく。
又、３日目の下地塗装の準備を考えマスキング作業も平行して行う段取りである。
この天井面は面積が広く凹凸も多く作業が困難だ、ある程度仕上がりに妥協点は必要である、そうしないと３日目の塗装に漕ぎ着ける事が出来ないと判断したからだ。
基本的にガレージ囲いで密閉されたら、天井部は合板の天井材を貼る事にする、そうすれば若干天井の仕上がりをクオリティーを気にせず作業ができるからだ。
実際に囲いで密閉されれば風雨にさらされることもないので、ケレンの仕上げクオリティーも雑把な感じで仕上げられるのだ。
とはいえそれでも、サビのバリ取り、下地作りでほぼ一日かかっているので全然手抜きレベルではないのだが。
下地のサビ取り、下地作りが概ね夕方に完了した、なんとか３日目の下地塗装にまで漕ぎ着けそうな気がしてきた。
塗装もどれだけかかるのが検討もつかないが、素人ＤＩＹで下地もここまでやればいいのではと勝手に自分に言い聞かせる。
でも正直言うともう少し追い込んでおきたい気はする。
マスキングも概ね完了し３日目の下地塗装をするのみであるが、気がかりは天気である。
天気が悪いと塗装は出来ない、下地を綺麗にしたのに塗装作業が来週に伸びてしまうのは避けたいのだが、こればかりは、天気の神任せである。
本日は夜はカレーである、Ｙさんの人生初のカレーということであったがじっくり煮込んで肉が柔らかく美味しく頂いた。
やはり本日も粉だらけ、体も結構ボロボロである。
[0回]
前週１日作業をしてみてわかったのが、鉄骨のサビ落としのケレンの行程では電動工具でなければ話にならないという事がわかった。
３連休１日目の手伝いはＨさんとＹさんの２名だ。
鉄ブラシでは浮いたサビと塗装を剥がすのに非常に時間がかかるということだ、今回電動グラインダーとサンダーを用意しておいた。
これにサビ落とし用の回転砥石ディスクを購入をした。
非常に有効な道具であるが、砥石がかなり早いタイミングで削れて使用できなくなるとことがわかった。
消耗品という事なのだ、減る量がわからず、このあたりも実際に使ってみないとわからない、一つ一つがいい経験だ。
それなりの個数を用意しておかねばならないという事が前回のプレ作業でわかっていたので今回は、事前にサビ取り用の回転ディスク砥石を複数用意した。
ただホームセンターに在庫が少なく２枚しか用意できなかった。
砥石タイプ物もいいが、金属ブラシタイプは消耗が激しくないのでそちらをチョイスするのもいい。
部材量に不安があったが、今回友人がそのタイプを持参してくれたので、なんとか作業が滞らずに進める事が出来た。
回転グラインダーはＨ鋼の狭い所に入らないのでここも対策が必要だ、狭いところに入るように電動ドリル用金ブラシも購入した。
実際にＨ鋼の足場下地面に近いところは、塗装と言うよりＨ鋼自体もだいぶ腐食しており電動ドリルでどうにかなるレベルではない。
バール等でガンガン叩いてサビを剥がすというやり方でサビを落とした。
この部分はＨ氏Ｙ氏が担当してくれた、ほぼこの鉄骨下回りのヤラれている箇所を一日がかりで落としてくれたのだ、ご苦労様である。
今回は３日間連休ということで、出来れば下地塗りまで終わらせたいのだが、初日は前述したＨ鋼の柱下部分のサビ取りに２名がとられて、自分がグラインダーで鉄骨外回りのサビ剥がしがメインとなった。
全体の半分のサビ取りが終わった感じである、初日が終わった時点で本当に終わるか少々不安になった。
ちなみに、電動グラインダーでの粉塵というのはものすごい、ゴーグルとマスクをしての作業だがそれでも飛び散る塗装片が当たると痛いし、髪の毛も塗装の粉塵まみれだ、鼻をかむと真っ黒な鼻水が出てきた、さらに目やに非常に出る。
こんな過酷な塗装の仕事をする人達には頭が下がる思いである。
夜は「おでん」を皆で食べた、ほっとする一時である。
夜は、宿泊拠点のリゾートマンションに戻り温泉につかり一段落した。
夜にＨさんは予定があり東京に戻り、入れ替わりで東京からスキー仲間のＮさんが手伝いに来てくれた。
作業量が多いだけに心強い助っ人だ。
[1回]
現地調査で屋根を見てもらったのだが、やはり張り替え時期に来ているようだ。
現在の屋根はアスファルトシングル葺きの屋根なのだが、下の防水シートも弱ってきているので、張り替えしなくては厳しそうだ。
ガルバニウム系の鋼板にしようと考えたが微妙なRがある為、アスファルトシングル葺きの現行と同じ屋根材しか無理ということだった。
トイレのリフォームと含めるとやく１００万位の予算が必要である。
費用面では㎡あたりの工事相場では妥当な価格だ。
想定外の費用だったのは、スキップフロアで、縦に２層ではなくスキップして作られているいる為、屋根の面積は床面積と比例している、その為予想以上に屋根面積が広いのだ、また傾斜が若干きついため、屋根面積が意外と多くなってしまっているのだ。
費用面ではガレージの工事費と屋根の補修費あわせると２００万近くかかってしまう。
これは若干計算外の費用出費となる。
両方を業者へリフォーム依頼すれば何ら問題はないのだが、この出費を何とか抑えたい、コストダウンを色々考えてみた。
予算を捻出してリフォーム業者に全部依頼するのは、ある意味簡単ではあるが、折角のＤＩＹ物件ではあるのでどこまでＤＩＹでやれるか試してみたくなった。
これもポジティブ思考で色々練り直してみた。
今回の作業の中で自分でＤＩＹでやれるところはないかもう一度考えてみたのだ。
今回の購入はガレージ別荘が目的であったが、屋根の補修の方が先にやったほうがいいのではないかと思っている。
屋根の補修はＤＩＹで難しいと判断したのだ、屋根の傾斜がきつく足場などが必要であるし少々危険をともなう作業である。
傾斜が浅くトタン屋根の塗り替えならチャレンジしたのだが、やはり素人では無理と判断をした。
雨漏り等酷くなると建物が一気に傷むので、さすがに放置は出来ない。
逆にガレージのＤＩＹについて考えてみたのだが、こちらの方がＤＩＹでやれる可能性があるのではないかと思えたのだ。
全部をＤＩＹでやるのは無理だが部分的にＤＩＹ作業を実施してコストを落とす事は可能ではないかと考えた。
以下のようなイメージである。
・土間コンの基礎地面掘り：ＤＩＹ
・敷砂利を依頼
・メシュ鉄筋を引く：ＤＩＹ
・生コンを依頼
・面を整える：ＤＩＹ
・ブロック壁囲い：ＤＩＹ
・全面シャッター施工を依頼
基本的に生コンはＤＩＹでやれないこともないが、広い面の生コンをトロで練って作るのは非常に大変である。
練りも均一に出来ないし気の遠くなるような作業であるし、生コンをミキサー車買いするのがコスト面でも作業的にいいと判断した。
土間コン下の敷砂利も同様である、2トン4トンのダンプでまとめ買いのほうが安いのだ、ホームセンターで１０ｋｇの砂利を買っても敷く面積は僅かで１００袋単位で買わなくてはいけないのでコスト的に高い。
シャッターについても色々考えてみた。
シャッターの取り付けも素人では難しいと考える、別に木製の引き戸を作るというのも考えてみた、ガラガラと木製の引き戸を付けるのはどうかと考えたのだが、プロの意見では、シャッターを依頼するより、その方がコストがかかってしまうのでは、という意見だった。
別荘床下の壁周りをＤＩＹでやるのがいいと考えた。
外壁をブロックでやるか外壁材でやるかはコストを考えたい。
壁囲いの基礎を作るにはコンクリートを流し込む木枠が必要になる、さらに鉄筋を用意したりとあるので基礎部分だけは依頼した方が良いのではないかと考えている。
ＤＩＹの作業時期についても色々考えなくてはいけないのだ、北軽井沢という土地柄と別荘は寒冷地仕様ではない為（水道配管にヒーターが無いため冬場の水使用が出来ない為）、１１月から４月まではＤＩＹと別荘の使用は出来ないのだ。
それに加えて、個人的にスキーが忙しいというのもある。
現在９月であるから毎週末の作業でも作業時間が限られ後正味２ヶ月程である。
この中でやれる事は限られているので、リホームの業者依頼は屋根のリフォームにとどめて、ガレージを来年に持ち越そうと考えている。
別荘の内装リフォームとガレージ鉄骨塗装までを年内作業と考えている。
とはいえやることはまだまだ多い。
[0回]
作業的に大変な、基礎鉄骨の塗装作業である。
塗装といっても、まず作業としては、サビ取りと下地作りである、この下地作業が全体の基礎鉄骨の塗装作業の８０％といっても過言ではない。
下地作業の善し悪しで塗装の仕上がりと出来がきまるのだ、丁寧に時間をかけて行いたい。
以下の作業をじっくりやらなければいけない。
１．塗装面のサビ取り
２．サビ取り保護剤塗り
３．白地色塗り（色の発色をよくする為の下色塗り）
４．本塗り（目的の色の塗り）
実際の作業を始める、電動グラインダーと電動サンダーを用意したが、やはりサンダーで荒い♯８０のペーパーではさびのバリは取れない。
電動サンダーは塗装面の汚れ取りと調整に使用するのが良さそうだ。
電動グラインダーにサビ取りヤスリディスクでそげ落とす感じだ。
回転グラインダーでさびの浮いた塗装面にディスクを押し当てるとあっという間に下地の金属まで削れる、
かなりのパワーである。
やはり回転グラインダーを使用して金属のサビ取りをするのがいいようだ。
このグラインダーを使用した作業には防塵マスクと目の保護用のゴーグルは必須である、ものすごい粉塵と塗装片がかなりはじき飛ばされるのだ。
作業終了後にフロで洗面器にシャンプー後のミズを流し込み、洗面器の水を洗い流すとそこに砂と塗装片が相当沈殿していた。
鼻をかむと真っ黒な鼻水がでた、相当ハードな作業である、プロのペンキ屋は大変な仕事を毎日していると関心しきりである。
このグラインダーで塗装面のサビを削っていったが、あっという間にディスクが削られ、摩耗で小さくなっていくのだ、これほど早く摩耗して使用不可になるとは思わなかった。
四分の一も作業が進まないうちに、ディスクが摩耗し作業が終了してしまった。
時間までにこのディスクを複数枚購入しておかねばいけない、こういう事もＤＩＹならではの勉強だろう。
今回下地作りを実験的に作業したが課題がまだある、グラインダーのディスクが狭いＨ鋼の隙間やボルトの隙間には入らないのでそのあたりの箇所のさび落としが出来ないのだ。
狭い箇所の研磨用の部材を購入しなくてはいけない、電動ドリルに取り付けるタイプの研磨材で隙間などを研磨したい。
このあたりの工具を来週までに準備したいと考えるのだ。
鉄骨基礎も遠目からそれほど錆びていないと思ったが思ったより腐食しているところも多いので大変である。
昼に軽井沢の友人が芋煮を別荘の囲炉裏で薪で作ってくれた。
大変なＤＩＹ作業の楽しいひとときだ。
この別荘が完成すればこんな集まりが出来ると思うと、早く完成を見てみたくなる。
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1日目は和室の仕上げである。
先々週、壁塗りを終了させてマスキングをして帰ったので仕上がりを見るのが楽しみだったが、和室へ入ってみてショックである。
なんと部屋中、白カビだらけだ、かなり水分を含んだ状態で塗って締め切っていたのだから仕方がない、それにここ2週間天気も悪く雨続きだったのが影響してひどいことになっていた。
マスキングを外す前に徹底的にカビ取りを行う、白カビで表面に生えた程度でホウキでなでて落ちたので助かった。
このあたりは週末ＤＩＹなので特に気をつけなければいけない所だと思った。
カビの除去と掃除を終了しマスキングを外してみるとまあとりあえず塗装は若干むらはあるものの、まあＤＩＹとしては、よしとするレベルであった。
一日目のメイン作業は、天気も悪く外仕事は無理なので、和室の仕上げ、襖と障子の張り替え作業をする事にした。
まず障子の張り替え作業であるが、今回張り替え用で購入してきたのは、和紙の障子ではなく、丈夫ナイロン素材が張り合われている障子にしてみた。
軽い汚れなら拭き取りが可能であり、丈夫なのがいいコスト的に通常の障子紙よりは単価が高いがこちらを選択した。
この障子紙は糊ではなく両面テープで貼るようになっていた、上手く貼れるかが心配だったが問題なく貼れた。
慣れてきたら貼る速度も上がってきた。
午後からは襖張りの作業を行う。
襖は比較的素人でも貼りやすい、アイロンで貼るタイプの障子紙を選択、スチームアイロンで十字に外側へのばしながら貼る、これも簡単に貼れたのだが糊の接着力が若干心配だ。
出来は悪くない、素人が貼ったとは思えない出来である。
壁と襖、障子を新調するとかなり部屋の雰囲気もよくなった。
仕上げに置物と掛け軸を飾ってみた、いい感じに仕上がった。
素人ＤＩＹでどこまでやれるか和室をやってみたが、ぼちぼちやれる事がわかったので、今後の作業の励みとなる。
和室は板床の張り替えと押し入れのニス塗りを残すのみとなった。
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先週末は、土曜日に仕事は入ってしまい、北軽井沢での作業は出来なかった。
ちょうどこのタイミングでステージアのリアバンパーの取り付けがあったので、クルマを板金工場に入庫させていたので丁度良かったとも言えるのだが。
クルマも綺麗になって戻ってきた、今週末はステージアでまた北軽井沢入りしたい。
やはりワゴン、特にＬクラスのワゴンは荷室が広いのでＤＩＹの資材を運ぶのには非常に便利である。
この一週ＤＩＹのタイミングを見て部材を集めてみた、やはり北軽井沢周辺のホームセンターでは品数、種類が少なく欲しい物が入らない、東京で部材を仕入れておいた方がコスト的に安くすむ。
今後必要となる部材を探して購入してみた。
まず障子紙を購入した。
障子紙も最近は和紙の障子紙ではなくプラスチック製のものもあるのだ、汚れても拭き取りができるし丈夫なので便利だ、ただ難点はコスト的に通常の和紙のものより倍ぐらいする事である。
前回寸法を測り必要な分の購入をする。
襖紙の購入もしてみた、こちらは比較的に素人のやりやすいアイロンタイプを購入した。
一枚分でよかったが二枚セットしかなかったので仕方がなかった購入する。
コンセントカバーも古かったので、今回壁塗装の際はずしついでに交換を考え新品のコンセントカバーを購入しした。
古いタイプコンセントなので選択肢がなく色つきのおしゃれなものを選べなかった。
余談ではあるが、和室の壁塗りが前回終了しているので襖と障子を張り替えれば見違える程和室がいい感じになるだろう。
折角の綺麗になった和室も殺風景だと思ったので、掛け軸と置物をオークションて落札しておいた。
和室は照明と木床の部分を手を入れ、押し入れも出来ればニス塗りしたい。
購入部材として１Ｆリビング用の部材も購入した。
まずは一階のリビング壁は杉の荒材を使用しているので、質感を上げるためにニス塗りをしたいと考えている。
サンダー用に８０番、２４０番の紙ヤスリを購入した、下地を調整してニス塗りをする予定だ。
ニスは油性ニスでホームセンターでおいてある中では比較的品質の定評のあるワシン製とした、やはりニスは水性より油性がいいと判断した。
水性は塗りやすく手入れが楽だがやはり耐久性に問題があるからだ。
又、床塗り用にした、床塗り用の方が耐久性が高いからだ、別に壁に使ってはいけない訳ではないのでこの選択とした。
色は木の木目を活かすのと部屋を暗くしたくないのでクリアーをチョイスした。
一応塗り面積を計算した。
マスキングシートやコテハケなど関係部材も購入した。
リビング床はフェルト地の床で非常に汚れていてくたびれている、ここはフローリングにしたいと考えていた。
フローリングを業者に頼んでこの面積貼ると、そこそこの金額を取られるので、一度フローリングＤＩＹに挑戦したかったので、フローリング材を購入することにしていた。
ｗｅｂサイトで安く買えるところがないか探した。
無垢の木のフローリング材を扱っているサイトは多いのだが、廉価な合板のフローリング材を扱っているサイトは意外と少ない、実際に値段も今ひとつ安くなっていないのでホームセンターで購入したほうが結果として安い感じだった。
コストの高い無垢材を使用する事は最初から考えていなかった、中古の個人リフォームなので合板フローリング床材で十分であるという判断だ。
偶然サイトを見ていたら、業者向けの資材サイトを発見した、特にＢ品の合板フローリング材を扱っていて値段が安い、Ｂ品といっても塗装に若干のムラがあったりといった品物で製品の耐久性に問題があるものではないとの事だ。
まあ夢のマイホームではないし、このＢ品で十分と考えた。
このサイトは一応業販のみとなっていたが、自らのプライベートカンパニーでエントリーしたら別に問題なく購入ができた。
６坪で２万ちょっとで購入できた、色も当初考えていた濃い床色のダークブラウンがあったのでラッキーだった。
これで床材の購入も出来た。
もし業者に作業依頼すれば１０万ではきかない作業であろう、ほとんどこの手のことは人手経費だと痛感する。
後は巾木や框部材やフローリング用の部材を購入すればＯＫである。
リビンング奥を床上げするか検討している。
いずれにしても、床下ガレージの鉄骨塗装、壁のニス塗り後の作業なのでこのあたりはじっくり検討し作業しよう。
今週末もまた忙しくなりそうではあるが楽しみである。
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東京から友人が２名作業の手伝いに同行してくれた。
さらに軽井沢の友人が１名参加合計４名での作業だ、４名でやると作業もはかどりそうだ。
今週の作業は夏期休暇の最後に和室の壁塗りの下地作業をして東京に帰宅した。
今回はその続きである。
初日は壁塗りのマスキング作業を中心に始める。
塗装の大半はマスキング作業と養生がほとんどである。
しっかりマスキングをする、しかし素人ＤＩＹで今ひとつマスキングが甘かったりするのはご愛敬。
いよいよ最初の一塗りである、少し濃いめの色「ライトオーク」を選ぶ、というより、ホームセンターには、この色しかなかったというのが本音だ。
もう少し薄い色を選びたかったが一番まともな色がこれしかなかったのだ。
部屋が暗くならないか少々不安であるが、塗ってみた。
もう後戻りは出来ない最初の一塗りである。
一度塗り終了後確認すると色味についてはそれほど暗いイメージはなく安心した。
今回水性塗料を使用したが、濃度調整をしながら塗って見たが、若干濃さについては薄くなった感がある。
素人故に試行錯誤の連続である、一度塗り用であったが塗りむらが出ているので、二度塗りをすることにした。
初日はここまで終了した。
二度塗りが完了して出来上がりを確認する。
塗りむらも無くなって良い感じで出来上がった。
壁にシミやにじみがあって、さらにくすんでカビ臭かった部屋がずいぶん綺麗な感じに仕上がった。
先週作業が途中だった、土留めの柵作りもお友達が手伝ってくれた。
先週はここまで作業をしていたが、その後の作業を友人二人にお願いする。
自分ともう一人の友人は室内の二度塗り作業を進め手分けして作業をする。
やはり４名で作業をすると作業もはかどる。
土留めを置いて、ガレージ土間コンの際に出る土砂を、ここに捨ててもらう予定だ。
今回は和室の作業を中心に行ったが、次回は外の鉄骨の塗装をやりたい。
雨であれば洋室の壁塗り作業と障子＆襖貼り作業を行いたい。
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４日目は友だちが手伝ってくれた。
地元にも友人がいるのは結構心強いし、何より一人でやるより、明らかにはかどる。
まずは外構まわりを終わらせたい外構をやりながら、建物の外回りの痛み具合などを見てみたのだ。
屋根に関してだが、一応張り替えしなくても良いという、見積もりしたリフォーム屋の判断だったが、落ち葉の堆積が酷いので、掃除だけはしたいと思っている。
自分でＤＩＹでやれると思ったが甘かった、二つある屋根の低い屋根はなんとか掃除できたが、高い屋根が斜度があり、高さもあるので落ちれば怪我をするので諦めた。
これはプロに任せた方が良いと判断した。
次に道路前面の建物の脇にある巨大溶岩石まわりの地均しと清掃である。
ここも下回りの堆積した落ち葉をまず綺麗にすることだ、落ち葉の清掃といっても、生やさしいものではない。
完全に腐葉土と根によって簡単に剥がす事が出来ない。
この作業にかなりの時間を要した、やはり数十年放置された庭の手入れは楽ではない。
時間が出来たら庭石として綺麗に石の囲いをやってみたいと思う。
階段のアプローチについても、石階段脇に堆積した盛り上がった腐葉土の除去も行った。
腐葉土の盛り上がっている箇所は、大体根が張っている、その根を剥がすと４ｍ近い長いものもあった。
石階段の苔は高圧洗浄機で剥がし、ぼちぼち綺麗になった。
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夏休み３日目、なかなか作業ははかどらない、特に外構の繁茂している植物はかなり手強い、２０年以上手入れされていないと思われる。
特にツタ系の植物は大木にからみつき１０ｍ超えの高さに巻き付いているので、取り除く事が出来ない。
今回電動チェンソーを購入した、太い木を切るのに効率がいい実際に使用したが有る程度、太くてグラグラしない木を切るのがいい、細い木はぶれるので切りづらい。
外回りはきりがないので前面アプローチ部分でとりあえず切り上げ、今度は高圧洗浄機で床下鉄骨を洗浄した。
鉄骨塗装の剥がれも当初少ないと思っていたが結構サビが出ている、塗装が浮いている箇所は高圧洗浄で簡単に剥がれる。
下地作りが塗装のキモだと言うが結構大変そうだ。
鉄骨部分は業者任せにしないで自分でやるつもりだったが、実際の広さを見ると本当にやれるか少し不安ではある。
電動工具は作業効率がいい、ただ使うまでの準備と意外と大変だ、支えたりする力は必要なのでそのあたりは
仕方がないが、我慢である。
今日はお友達が手伝いに来てくれたので、作業が少し進んだが、まだまだできあがりまで道は遠い。
午後からスコールのような土砂降りになった、屋根の上の落ち葉取りは明日にしよう。
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